Woodstock은 짧게 멈췄습니다.

케이티 새비지

Woodstock은 기획 위원회가 시행 및 규정 준수 문제를 검토하는 동안 단기 임대 및 B&B 허가를 일시적으로 중단합니다.

우드스톡 셀렉트 보드(Woodstock Select Board)는 8월 15일 만장일치로 10월 1일부터 3월 31일까지 6개월 동안 단기 임대 및 B&B 신청을 중단하기로 결정했습니다.

계획 및 구역 설정 책임자인 Steven Bauer는 검토 프로세스를 제안했습니다.

그는 회의에서 “많은 일이 잘 진행되고 있다”고 말했다. "많은 일이 완벽하게 진행되지는 않습니다."

시는 5년 전부터 단기 임대를 규제하기 시작했다. 주택 소유자는 임대료를 등록하고 일련의 수수료를 지불하면서 3개의 집행 기관을 거쳐야 했다. 우드스톡 소방서, 주 소방서장, 도시계획위원회가 허가 신청서를 검토합니다. 그런 다음 단기 임대 소유자는 $375의 조건부 사용 허가를 취득하고 상업 전환 수수료 $550와 기록 수수료 $15를 지불해야 합니다. 해당 부동산이 타운에 있는 경우 소방서에 추가로 $200의 수수료가 부과되고, 해당 부동산이 빌리지에 있는 경우에는 $275의 수수료가 부과됩니다.

바우어는 전화 인터뷰에서 “지금 당장은 그 과정을 거치는 것이 부담스럽다”고 말했다. “이제 검토할 시간입니다. 꼭 이렇게까지 어려울 필요가 있나요?”

규정은 또한 빌리지 주택 소유자가 주 거주지인 한 원하는 만큼 부동산을 임대할 수 있는 단풍 시즌을 제외하고 1년에 6회 이상 부동산을 임대하는 것을 금지합니다.

마을에서 주택 소유자는 단풍 시즌을 제외하고 일년에 10번 이하로 부동산을 임대할 수 있습니다.

바우어는 부동산 소유자가 허가 절차를 거치는 데 평균 80일이 걸린다고 말했습니다. 그리고 규정을 준수하지 않는 사람들에 대한 집행은 거의 없습니다.

그는 “집행은 신고 접수 여부에 크게 의존한다”고 말했다.

현재 타운과 빌리지에는 68개의 단기 임대 부동산이 등록되어 있지만 임대 웹사이트에는 약 98개의 활성 매물이 있습니다.

Bauer는 "규정을 준수하지 않는 사람들도 분명히 있습니다."라고 말했습니다. “규정을 회피하거나 무시하는 사람들에게는 불공정한 이익이 됩니다.”

8월 15일 회의에 참석한 일부 주민들은 유예 조치가 경제적으로 미치는 영향에 대해 의문을 제기했습니다.

단기 임대 소유자인 Derek Dumas는 일부 주택 소유자는 6개월을 기다리지 않고 적절한 승인 절차를 거치지 않고 부동산을 등록할 수 있다고 말했습니다.

"당신은 그들의 면전에서 문을 닫고 있습니다. 그들은 규칙을 따르지 않는 사람들 중 하나가 되는 것입니까?" 뒤마스는 말했다.

Woodstock의 Maple Street에 거주하는 Brett Ralph는 Upper Valley에서 100개 이상의 휴가용 임대 부동산을 관리하고 있으며 대부분이 Quechee에 있다고 말했습니다. 그는 유예 조치가 자신의 사업과 직원들에게 영향을 미칠 것이라고 말했습니다.

“그게 마을에 어떤 영향을 미칠까요?” 그는 말했다.

Woodstock 거주자이자 부동산 중개업자인 Jennifer Falvey는 대기 기간으로 인해 주택 가치가 하락할 것이라고 말했습니다.

“단기 임대는 우리 집의 부동산 가치에 영향을 미칩니다.”라고 그녀는 말했습니다.

이사회는 유예 조치가 우드스톡 타운 자산에만 영향을 미친다는 점을 분명히 했습니다. 현재 단기 임대 또는 B&B를 임대하고 있는 사람들에게는 영향을 미치지 않습니다.