부동산 전문가에게 물어보세요. 차단된 보기에 대해 무엇을 할 수 있나요?

질문: 콘도를 구입했을 때 내 건물의 방충망이 설치된 현관에서 골프장 전망이 가장 좋았습니다. 골프장은 파산에 직면했고 새로운 커뮤니티를 구축한 개발자에게 매각되었습니다. 이제 뷰는 두 그루의 무성한 나무로 구성됩니다. 우리 지역 사회는 이웃 개발 지역이 그 나무를 소유하고 있다는 사실을 알게 될 때까지 나무를 다듬었습니다. 이제 우리의 견해는 끔찍합니다. 우리가 할 수 있는 일이 있나요? —아이린

ㅏ:각 상황의 다양한 사실 때문에 견해에 대한 질문은 복잡합니다.

일반적인 규칙은 누구도 귀하의 직접적인 시야를 차단할 수 없다는 것입니다. 당신이 직접 볼 수 있는 것은 제거되고 주택으로 교체된 인근 골프장이었습니다.

법은 종종 바다나 산의 경치와 같은 특정 전망을 보호하여 건물이나 조경이 이를 막는 것을 금지합니다.

이러한 특정 견해 중에는 골프장 전망이 있을 수 있지만 개발자가 새로운 개발을 승인했을 때 변경되었습니다. 즉, 골프장 전망이 사라질 수 있다고 해서 손질되지 않고 통제할 수 없는 식물을 볼 필요가 있다는 의미는 아닙니다.

콘도미니엄 협회와 협력하여 이웃 커뮤니티와 협력하여 전망을 개선하도록 촉구해야 합니다. 귀하의 협회는 나무의 건강을 손상시키지 않는 한 대지 경계선의 귀하 쪽 나무 부분을 다듬을 수 있습니다.

또한 대지 경계선의 측면을 아름답게 할 수도 있습니다.

해당 자치단체의 조례를 검토하여 조경 및 나무 가지치기를 규제하는 규정이 포함되어 있는지 확인할 수 있습니다.

귀하의 지방자치단체가 귀하의 상황을 다루는 구체적인 규정이 없더라도 여전히 도움이 될 수 있습니다. 문제 해결에 도움을 받으려면 법규 집행 기관이나 건축 부서에 문의하세요.

위원회 인증을 받은 부동산 변호사 Gary Singer는 업계 법률 문제와 주택 시장에 관해 글을 씁니다. 그에게 질문하려면 [email protected]으로 이메일을 보내거나 SunSentinel.com/askpro를 방문하세요.

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